Vente d'une maison F5 (108 m²) à COMBS LA VILLE

COMBS LA VILLE 77380
334 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Réf : 805408
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN IMPASSE , 4 Chambres, 108m² À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 108 m², dans la ville de COMBS LA VILLE (77380). Au rez-de-chaussée il y a une grande pièces de vie avec cuisine ouverte s... Voir plus
108 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Vente d'une maison F5 (108 m²) à COMBS LA VILLE

Descriptif

Réf : 805408
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN IMPASSE , 4 Chambres, 108m² À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 108 m², dans la ville de COMBS LA VILLE (77380). Au rez-de-chaussée il y a une grande pièces de vie avec cuisine ouverte s... Voir plus
108 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Date ERP
30/09/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 53* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
53 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2340€ au 01/01/2021

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COMBS LA VILLE 77380
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Découvrez cette charmante maison à vendre située à Combs la Ville.
D'une superficie de 115 m², cette maison dispose de 4 chambres, sans vis a vis.

Le rez de chaussée se compose d'une cusine aménagée, équipée (plaque et four neuf ) et indépendante,un salon salle a manger de plus de 30m² et un wc ,ainsi que le garage qui a été fermé pour un espace supplémentaire de 14m² pour un spacieux bureau.
A l'étage un palier dessert 4 chambres avec placard,une salle de bains,et un wc indépendant.
Possibilité d'aménager les combles pour un espace suplémentaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente .
Le tableau éléctrique a également été changé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin sur un terrain de 202 m² sans vis a vis.
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques en PVC,les volets bois sont conservé pour l'esthetisme et sont neuf coté salon.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une alarme. Le stationnement est facile avec 2 places de parking extérieures. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École l'Orée du Bois, le Collège Cités Unies et l'École primaire Sommeville, ainsi que de parcs, boulangeries et autres commodités, cette maison est un véritable coup de coeur.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé